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Starker Tobak für Vermieter

Urteil unterstützt Mieter

Mieter, die in der Mietwohnung exzessiv rauchen, müssen in der Regel keine Schadenersatzansprüche ihres Vermieters fürchten. Rauchende Mieter müssen nur im Extremfall renovieren - dies geht aus einer rechtskräftigen Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) hervor.

Die Bundesrichter wiesen eine Vermieterklage wegen einer verqualmten Wohnung ab, die schon nach zwei Jahren neu tapeziert werden musste. Der Vermieter kann zwar Schönheitsreparaturen wie Streichen und Tapezieren auf den Mieter abwälzen. Diese müssen aber vertraglich vereinbart sein.

Reichen die üblichen Schönheitsreparaturen nicht aus, muss die Beseitigung von Nikotinspuren ebenfalls ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart sein. Aktenzeichen: VIII ZR 37/07 Quelle: wiso

Steuersünder - Vorsicht Kralle

Parkkralle bei Steuerschulden

Wenn Mahnbriefe nichts mehr nützen, wird das Auto lahmgelegt: Seit Samstag den 01.03.08 greifen die Finanzbehörden in NRW zur Parkkralle, um Steuerschulden einzutreiben. Warum, wie schnell, wie teuer? -

Nach drei Tagen wird das Auto gepfändet

Jeder, der mit der Zahlung seiner Einkommens-, Lohn-, Umsatz- oder Kraftfahrzeugsteuer im Rückstand ist, muss damit rechnen, dass sein Fahrzeug mit einer Kralle blockiert wird. Es wird nicht zwischen Privatpersonen und Unternehmern unterschieden. Motorräder werden nicht gekrallt, und auch PKW nur bis zu einer bestimmten Reifengröße. Zusätzlich zur Kralle wird ein Pfändungssiegel sowie die Nummer des zuständigen Ansprechpartners beim Finanzamt am Fahrzeug angebracht. Wer gekrallt wird, hat drei Tage Zeit, dem Finanzamt einen Zahlungsnachweis über die fälligen Steuern vorzulegen. Allerdings ist die Kralle nur eines von vielen Mitteln des Vollstreckungsverfahrens. Auch Pfändungen von Konto und Wertgegenständen sind möglich.

Die Parkkralle kam in Modellversuchen seit Mitte 2005 bereits in Düsseldorf, Wuppertal und Velbert zum Einsatz. So wurden in Wuppertal bislang 60 Autos gekrallt. Der Großteil der Besitzer zahlte sofort. Nur zwei Autos wurden abgeschleppt und versteigert.

Nach drei Tagen wird das gekrallte Fahrzeug abgeschleppt. Das Fahrzeug ist gepfändet und wird verkauft, wenn der Besitzer nichts unternimmt. Der Erlös des Verkaufs geht an das Finanzamt.

BGH: Stark rauchender Mieter muss nur im Extremfall renovieren

Stark rauchende Mieter müssen nur in Extremfällen beim Auszug für die Renovierung der nikotinverschmutzten Wohnung aufkommen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Danach gilt die Renovierungspflicht nur dann, wenn sich die Schäden an Wänden, Decken und Böden nicht mehr durch einen neuen Anstrich oder durch frische Tapeten beseitigen lassen. Laut BGH wird der Vermieter dadurch nicht unangemessen benachteiligt, weil er die Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag auf den Mieter abwälzen kann.

Nützliche Infos für Autofahrer

Autofahren ist teuer, nicht nur, dass die Spritpreise ins Unermessliche steigen, auch Versicherung, Steuern und Reparaturen schlagen kräftig zu Buche. Da lohnt es sich doch einigen gut gemeinten und fachmännischen Tipps und Tricks Beachtung zu schenken.

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Ebay: Private Verkäufe bald kostenlos

Angesichts schärferer Konkurrenz will das Internet- Auktionshaus Ebay sein Geschäft auch in Deutschland mit einem neuen Gebührenmodell ankurbeln. Zum 20. Februar falle für private Verkäufer die zuletzt schon auf 49 Cent halbierte Gebühr für Versteigerungen mit Galeriebild und einem Euro Startpreis weg, teilte das Unternehmen am Montag in Berlin mit. Die Verkaufsprovision von derzeit zwei bis fünf Prozent beträgt jedoch künftig zwischen zwei und acht Prozent.

Geändert wird trotz Kritik unter Nutzern auch das Bewertungssystem. Von Juni an dürfen Verkäufer über Käufer keine negativen Urteile mehr abgeben. Damit sollen zunehmende Rachebewertungen vermieden werden.
Mit den Neuerungen solle angesichts veränderter Kundenbedürfnisse weiteres Wachstum gesichert werden, sagte Deutschland-Geschäftsführer Stefan Groß-Selbeck. Im Kern gehe es um eine stärkere Differenzierung zwischen privaten und gewerblichen Verkäufern.

30. Januar 2008  Ein Schlüssel für ganz Europa

Die beiden öffentlichen Behindertentoiletten in Bünde sind demnächst mit einem so genannten Euro-Schlüssel zu öffnen. Die Bünder Werbegemeinschaften stellen den Behinderten 30 Schlüssel kostenfrei zur Verfügung. Der Euro-Schlüssel öffnet Behinderten-Toiletten in ganz Europa. In Bünde sind jetzt die Toiletten am Parkplatz Paulusstraße und am ZOB mit Euro-Schlössern ausgestattet. Nach einer Übergangszeit von zwei Wochen lassen sich diese Toiletten nur noch mit dem Spezialschlüssel öffnen. Schwerbehinderte können sich aber auch einen Schlüssel für 18 Euro kaufen, oder aber in den umliegenden Geschäften gegen ein Pfand ausleihen. Der Vorteil liege in der besseren Hygiene, so die Stadt Bünde; deshalb habe man den Vorschlag des Rolli-Clubs Bünde aufgegriffen.

www.seh-netz.info/euroschluessel/

Der Euroschlüssel öffnet Türen für behinderte Menschen

Das Eurozylinderschloss und der Euroschlüssel stellen seit 1986 ein europaweit einheitliches Schließsystem für behindertengerechte Anlagen, die mittlerweile nahezu flächendeckend in Deutschland, Österreich und der Schweiz zu finden sind, dar. Jeder, der im Besitz eines Euroschlüssels ist, kann diese Einrichtungen betreten und nutzen. Es handelt sich beispielsweise um Behindertentoiletten in Städten, öffentlichen Gebäuden, Bahnhöfen, Autobahnrasstätten, Hochschulen, Freizeitanlagen, Kaufhäusern usw.

Bundestag beschließt längeres ALG  I

25.01.2008 Koalition: Mehr soziale Gerechtigkeit

Das Arbeitslosengeld I wird für über 50-Jährige wieder länger gezahlt. Die Bezugsdauer wird für sie in drei Stufen rückwirkend zum 1. Januar auf bis zu 24 Monate ausgeweitet. Dies beschloss der Bundestag am Freitag mit den Stimmen von Union, SPD und Linksfraktion. FDP und Grüne votierten dagegen.

Gutschein: Das ist Ihr gutes Recht

Haben Sie auch noch Geschenkgutscheine seit Weihnachten herumliegen, die Sie bisher nicht eingelöst haben? Damit können Sie sich auch noch ganz viel Zeit lassen. Denn gerade hat ein Gericht entschieden: Drei Jahre bleiben die Gutscheine gültig. Egal, welche Ablauffrist der Händler aufgedruckt hat.

Pendlerpauschale 24.01.2008

Seit gestern können rund 15 Millionen Berufspendler wieder auf mehr Entlastung durch Vater Staat hoffen. Deutschlands oberste Finanzrichter halten die Entfernungspauschale erst ab dem 21. Kilometer für verfassungswidrig. Nun wird das

Bundesverfassungsgericht die Rechtslage prüfen. Den Pendlern bleibt unterdessen nichts weiter als abzuwarten. Das gilt in gewisser Weise auch für die Finanzämter, denn die entsprechenden Steuerbescheide ergehen nur vorläufig.

Elterngeld: Stichtagsregelung rechtmäßig

Mütter und Väter, deren Kind vor dem 1. Januar 2007 zur Welt kam, haben keinen Anspruch auf Elterngeld. Das hat das Bundessozialgericht in Kassel am Mittwoch in drei gleichlautenden Urteilen entschieden. Demnach verstößt die Stichtagsregelung für die Gewährung des Elterngeldes nicht gegen das Grundgesetz. Der Gesetzgeber dürfe den Zeitpunkt der Geburt eines Kindes als Maßstab dafür nehmen, ab wann eine Leistung gezahlt wird und wann nicht (Az.: B 10 EG 3/07 R und B 10 EG 4/07 R und B 10 EG 5/07 R). Die klagenden Eltern wollen jetzt vor das Bundesverfassungsgericht ziehen.

Mietwohnung: Reparaturen sind Sache des Vermieters

Mieter dürfen generell keinen Handwerker mit Reparaturen in der Wohnung beauftragen. Grundsätzlich ist die Beseitigung von Schäden Sache des Vermieters. Geben die Bewohner eigenmächtig eine Reparatur in Auftrag, können sie deshalb auf den Kosten dafür sitzen bleiben. Das betonte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil von Mittwoch.

Deutsche Rentenversicherung neuer Service - Rentenbeginnrechner
Die Deutsche Rentenversicherung bietet Euch einen neuen Service: den Rentenbeginnrechner. Wie der Name schon sagt, könnt Ihr mit dem Rechner als gesetzlich Versicherte online den Beginn Eurer Altersrente errechnen lassen.
Dazu sind nur wenige Angaben nötig. Es wird Euch auch angezeigt, welche Kürzung auf Euch zukommt, wenn Ihr Eure Rente vorzeitig in Anspruch nehmen möchtet.

Rentenrechner klick:

100.000 Flugtickets ab 29,-- Euro

Ab Donnerstag, 17.01.2008, können Sie ab 10 Uhr morgens auf

www.condor.de oder www.fliegenpreise.de

aus 100.000 Flugtickets ab 29,-- Euro

(incl. aller Steuern und Gebühren) auswählen.

Die Aktion endet am Samstag. 19.01.2007 um 23:59 Uhr.
Buchungszeitraum ist von Januar bis einschließlich Juni 2008.

Wie immer gilt das Angebot, solange der Vorrat reicht.

Handy lokalisieren

Das Verlieren eines Handys ist mehr als ärgerlich - besonders wenn man ein Vertragshandy besitzt und ständig mit der Angst konfrontiert wird, dass horrende Telefonkosten verursacht werden könnten.
Für das Problem der unbefugten Nutzung Ihrer Sim-Karte gibt es eine einfache Lösung. Alle Netzanbieter bieten eine Support-Hotline über die man mit Hilfe des Sicherheitspins die eigene Simkarte sperren kann. Eine weitere Nutzung ist dann für den Dieb nicht mehr möglich.
Das zweite - bei teuren Geräten noch viel größere Problem - ist das Handy-Gerät an sich. Moderne Mobiltelefone kosten mehrere Hundert Euro, was einen Verlust umso schmerzhafter macht.
Die moderne Lösung lautet hier das Lokalisieren des Handys mittels einer Standortbestimmung. Mittlerweile gibt es einige Firmen die diesen Service offerieren.
Für eine Anmeldung bei einem Dienst wie z.B. Mecomo sind lediglich ein paar Angaben erforderlich. Voraussetzung für eine generelle Ortung von Personen ist deren Einverständnis. Diese Zustimmung wird per SMS bestätigt. Die Kosten einer Ortung liegen bei 25 Cent.

Wasserpfeifen: ein blubberndes Vergnügen

Europa erlebt zurzeit einen regelrechten Shisha Boom. Vielleicht liegt es an der Gemütlichkeit, der damit verbundenen Geselligkeit, vielleicht aber auch an den netten Geräuschen, die beim Rauchen einer Wasserpfeife entstehen.

Beim Rauchen einer Wasserpfeife entsteht durch das saugen am Schlauch, an dessen Ende ein Mundstück befestigt ist, Unterdruck im Wassergefäß. Durch diesen Unterdruck gelangt blubbernd der Rauch dann über den Tabakkopf in die Rauchsäule und sodann ins Wasser, wo er gekühlt wird und weiter in den Schlauch gelangt. Deswegen schmeckt der Rauch, insbesondere wenn er von aromatisierten Tabak stammt, angenehm kühl und um einiges besser als der einer Zigarette. Diesen kühlen Effekt kann man noch verstärken, indem man einige Eiswürfel in das Wasser des Wassergefäßes gibt. 

Eine Shisha wird häufig auch üppig verziert oder mit leuchtenden Ornamenten versehen, die ebenfalls leuchten. Durch die Rauchschwaden, dass blubbern, leiser Hintergrundmusik und angenehmer Unterhaltung lässt sich so eine Atmosphäre der Entspannung genießen. Wahrscheinlich ist dies der Grund, warum das Wasserpfeifen-Rauchen immer mehr Liebhaber findet.

Was 2008 auf Sie zukommt

Krankenversicherte
Für gesetzlich Krankenversicherte ist der 1. November 2008 ein wichtiger Stichtag: An diesem Tag wird der einheitliche Beitragssatz festgelegt, der ab 2009 für alle Kassen gilt. Dieser Satz wird bei mindestens 14,5 Prozent liegen. 2008 ist zwar noch nicht mit wesentlichen Änderungen zu rechnen – 2009 aber werden einige deutlich mehr zahlen müssen. Zu einer günstigeren Krankenversicherung zu wechseln, lohnt sich aber trotzdem. Denn die Kassen werden etwaige Überschüsse statt in niedrigeren Beiträgen als Prämien an ihre Versicherten ausschütten.

Auch auf Privatversicherte kommen Beitragsänderungen zu: Infolge des Gleichbehandlungsgesetzes müssen die Kosten für Schwangerschaften und Entbindungen auf alle Versicherten umgelegt werden – auch auf die Männer. Die Beiträge für männliche Versicherte steigen daher um mindestens zehn Prozent, und zwar bei Neu- wie bei Altverträgen.

Versicherungskunden
Die Kunden der Versicherungswirtschaft erhalten mehr Rechte: Erstmals bekommen sie einen Anspruch auf Beteiligung an stillen Reserven. Außerdem muss die Beratung vor Vertragsabschluss verbessert werden. Ersatzlos gestrichen wird die bisher für Versicherungskunden geltende kurze Klagefrist von sechs Monaten.

Pflegebedürftige
Die ambulanten und stationären Pflegesätze sowie das Pflegegeld für die häusliche Pflege werden ab 1. Juli 2008 schrittweise angehoben. Für Demenzkranke gibt es statt bisher 460 bis zu 2400 Euro pro Jahr.

Arbeitnehmer
Um die neuen Pflegeleistungen zu finanzieren, wird der Beitragssatz zur Pflegeversicherung zum 1. Juli von derzeit 1,7 auf 1,95 Prozent (bei Kinderlosen 2,2 Prozent) steigen.
Die Beiträge zur zur Arbeitslosenversicherung dagegen sinken von 4,2 auf 3,3 Prozent. Bei einem Einkommen von 3000 Euro brutto zum Beispiel bleiben 27 Euro mehr im Monat.
 

Nikotinmittel: Auf Cola oder Orangensaft verzichten

Wer nikotinhaltige Tabletten oder Kaugummis nutzt, um Nichtraucher zu werden, sollte auf Cola oder Orangensaft verzichten. Denn die säurehaltigen Getränke vermindern die Aufnahme von Nikotin über die Mundschleimhaut. Die Präparate, die die körperlichen Entzugssymptome abmildern sollen, können ihre Wirkung dann nicht voll entfalten.

Die Kaugummis, Lutschtabletten oder Pflaster sind ohnehin nur für starke Raucher gedacht, die wirklich mit Entzugserscheinungen zu kämpfen haben. Die Mittel sorgen recht schnell dafür, dass Nikotin ins Blut gelangt. Allerdings hält die Wirkung nicht lange an. Um statt auf den Glimmstängel nicht auf den Kaugummi angewiesen zu sein, sollte die Dosis nach und nach verringert werden. Einige Mittel, Pflaster zum Beispiel, gibt es auch in unterschiedlicher Stärke.

Quelle: guter-rat.de
 

Tchibo: Hermes Paket-Set für 7,50 Euro
Die Hermes Paket Shops und Tchibo haben eine gemeinsame Aktion gestartet, bei der Ihr bis zu 30% beim Versand von Paketen sparen könnt: Ihr zahlt für zwei Pakete und den Versand bis 25 kg innerhalb Deutschlands nur 7,50 Euro.

Die Pakete könnt Ihr bequem in einem von bundesweit über 13.000 Hermes Paket Shops abgeben. Die Haftung ist bis 500 Euro für jedes Paket inklusive. Da das Hermes Paket-Set bis zum 31. März 2008 eingelöst werden kann, lohnt sich das Angebot besonders mit Blick auf weihnachtlich verpackte Geschenke, mit denen Ihr Eure Liebsten zum Fest beglücken wollt.

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Neuer Airparks - Parkplatz am Flughafen Hannover

Flughafenparkplatz-Anbieter Airparks erweitert Angebot

Airparks erweitert sein Angebot an Flughafenparkplätzen. Zu den fünf verschiedenen Parkmöglichkeiten in Frankfurt, Düsseldorf, Hannover und München kommt  ab dem 1. August 2007 ein neuer Parkplatz in Hannover-Langenhagen hinzu.

Zusätzlich zum Airparks Parkhaus kann der Kunde nun auch auf dem Airparks Hannover Langenhagen Parkplatz Heuer parken. Der neue Airparks-Parkplatz ist 4 Minuten vom Flughafen Hannover entfernt.

Wie gewohnt findet der Kunde hohe Sicherheitsstandards vor. Der Airparks-Parkplatz befindet sich auf einem abgeschlossenen Firmengelände, auf das der Zutritt nur mit dem Taxifahrer möglich ist. Unter www.airparks.de ist der neue Parkplatz ab sofort online buchbar.

Vorstellungsgespräche mit Hindernissen

Diese Bewerber sollten Sie sich lieber nicht zum Vorbild nehmen. Wenn Sie einen Job tatsächlich bekommen möchten, aber zum Glück gibt es auch noch ein paar Tipps, wie man sich besser anstellt, als die armen Leute in den Videos.

hier ansehen !   Bewerbungspannen.de